خدمات اداری و بانکی به اسناد مالکیت دفترچه‌ای ارائه نمی‌شود

به گزارش همای سعادت،یاسر ملکی روز دوشنبه در نشست با خبرنگاران با اشاره به اهمیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با بیان اینکه حدود ۱۰۰ هزار سند دفترچه‌ای در دست مردم استان وجود دارد افزود: از ابتدای سال اطلاع‌رسانی گسترده‌ای برای تعویض این اسناد صورت گرفته است چراکه این به تنهایی دلیل کافی برای اقدام مالکان جهت تعویض اسناد دفترچه ای است.

وی عنوان کرد: بسیاری از تسهیلات بانکی نیازمند سند تک‌برگ است و اگر مالک سند دفترچه‌ای، در بازه زمانی محدود برای دریافت وام اقدام به تعویض کند ممکن است به دلیل حجم مراجعات سند به موقع آماده نشود و فرصت دریافت وام را از دست بدهد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک لرستان با اشاره به اینکه قانون الزام به ثبت رسمی از تاریخ سوم تیرماه سال گذشته لازم‌الاجرا شده است گفت: بر اساس این قانون هرگونه سند عادی و قولنامه‌ای که پس از این تاریخ برای املاک دارای سند رسمی، تنظیم شود در محاکم قضایی قابل استماع و پذیرش نخواهد بود.

ملکی تاکید کرد: این یک هشدار جدی برای مردم است و چنانچه فردی ملکی را که سند آن پس از سوم تیرماه صادر شده با قولنامه خریداری کند و بعدا با فروشنده دچار اختلاف شود دادگاه به دعوای او رسیدگی نخواهد کرد.

وی به مزایای متعدد اسناد تک‌برگ اشاره کرد و گفت: امکان جعل در این اسناد تقریبا وجود ندارد و تاکنون هیچ گزارشی مبنی بر جعل سند تک‌برگ در استان نداشته‌ایم همچنین این اسناد دارای اطلاعات هویتی کامل مالک از جمله کد ملی و کد پستی و برای ارائه خدمات در بستر دولت الکترونیک آماده است.

وی مهمترین ویژگی این اسناد را دارا بودن مختصات جغرافیایی بین‌المللی (UTM) دانست و افزود: این مختصات به این معناست که در صورت وقوع حوادث طبیعی مانند سیل و زلزله، برای جانمایی دقیق املاک مشکلی نخواهیم داشت، همانطور که در سیل سرپل‌ذهاب، املاکی که سند تک‌برگ داشتند به سرعت جانمایی شدند اما املاک با اسناد دفترچه‌ای هنوز با مشکل مواجه هستند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک لرستان در خصوص فرآیند تعویض اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ توضیح داد: مالکان باید با در دست داشتن اصل سند دفترچه‌ای و کارت ملی، شخصا به اداره ثبت مراجعه کنند.

ملکی تاکید کرد: تعویض اسناد دفترچه‌ای به هیچ استعلامی از شهرداری، دارایی یا مرجع دیگری نیاز ندارد و تمام فرآیند صرفا در اداره ثبت انجام می‌شود همچنین هزینه صدور هر برگه سند نیز کمتر از ۲۰۰ هزار تومان است که در صورت درخواست متقاضی برای ارسال پستی هزینه آن نیز اضافه خواهد شد.

وی در خصوص نحوه تشخیص اسناد مشمول قانون جدید اظهار داشت: اسناد جدید به رنگ سبز صادر می‌شوند و هر سندی که به این رنگ باشد مشمول قانون الزام است و نمی‌توان برای آن سند عادی تنظیم کرد.

وی با اشاره به صدور ۸۹ هزار و ۸۵۶ فقره سند تک‌برگ در استان از تیرماه پارسال تاکنون اضافه کرد: در این مدت ۵۲ هزار و ۳۵۱ فقره سند تک‌برگ کاداستری نیز در استان صادر شده است

ملکی با بیان اینکه کل اراضی ملی استان معادل ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار هکتار به طور کامل تثبیت و سند کاداستری آن صادر شده است افزود: همچنین صدور سند برای غار تاریخی «کلدر» به وسعت ۶۰ هکتار و صدور ۷۰۰ فقره سند برای شهرک‌های صنعتی استان از دیگر اقدامات مهم در راستای تحقق شعار سال بوده است.

ایرنا
انتهای پیام/